从自营到开放，嗖嗖找房商业模式如何精准破局？

1+2联合不动产用17年在全国筑起基业长青布局，刚小有所成就自我颠覆，以自营模式的1+2联合不动产转型为互联网平台模式的嗖嗖找房。对于这一转型，市场声音褒贬不一，有人觉得是顺应时代的明智之举，也有人担心未知的风险或许已在前方静伏。

但世上很多难解的谜，只有时间能给出答案。

从自营到开放平台，嗖嗖找房致力于实现对这个行业从标准化到线上化的彻底改造。从2020年4月15日诞生至今，嗖嗖找房为行业、为服务者、为用户交出了怎样的答卷？

纵深扩张跨代生长

脚踏实地一路向前

作为1+2联合不动产探索互联网线上房产平台的高级模式，嗖嗖找房以线上+线下齐头并进的商业模式打开市场新格局，在短短6个多月的时间里，迅速成长为一个较为完善的房产交易综合服务平台，为居住领域带来不可估量的改变力度、服务深度以及隐性影响力。

在线上，嗖嗖找房通过技术驱动，不断加深与用户的强链接，先后上线微信、百度、今日头条、支付宝小程序，打造多个营销服务场景；同时，自主研发e+系统、嗖嗖找房APP，让移动找房更便捷；此外，嗖嗖找房深知平台模式的生命源泉在于产品服务品质的不断迭代，因此，在持续完善产品核心形态的同时，不断寻找与解决用户的深层痛点，使用户生命周期流量得以复用。

在线下，嗖嗖找房迅速抢占市场高地，4月15日沧州试点率先上线，5月30日石家庄&承德站同步上线，后相继开通北京、天津、上海等50余个城市站点，嗖嗖找房聚焦重点城市，提升关键市场核心竞争力，不断成倍撬动新的城市用户增长极。

截至目前，嗖嗖找房平台用户涉及河北、天津、北京、广东、成都、上海等20多个省份，平台曝光度大幅提升；同时，平台受关注程度长期保持高速增长态势，累积全渠道浏览量超百万人次。

凭借满足用户深层需求的服务宗旨，平台汇集了具有买房、卖房、租房需求的消费者，为行业优质服务者积累下精准商机：上万通真实客户来电与客户线索，促成平台连接的经纪人线上成交量大大超过线下同期成交水平。

高效模式精准破局

开放授权自选打法

任何一个成功的商业模式都离不开：市场定位、客户价值和运营模式，而一旦在以上三个方面做到心中有数，便能够无往不利。

在市场定位方面，避开一二线城市的狭窄生存空间，选择在大平台较少的三四线城市及县级市场深耕细作，在当地快速打通流量壁垒，建立品牌影响力及知名度。

在客户价值方面，选择多维度推进组织脉络有序扩张，推出了类似滴滴打车的S2B2C模式：既面对B端服务者，即经纪人、经纪门店、开发商，又面对C端消费者，即买房、卖房、租房客户。为服务链条上的优质服务者提供全方位赋能的同时，不断改善房产交易两端的用户体验，从而创造价值交互的共赢生态。

在运营模式方面，嗖嗖找房以较低的价格开放城市代理授权，经营期间所有的收益都归城市合伙人所有。而城市合伙人可以结合当地市场实际情况，自主选择适合自己的模式，包括但不限于，线上主做流量出售端口，以平台为背书做新房渠道；或者靠线下规模推动线上，以此为背书承接新房一级代理，从而将流量转化为成交。

嗖嗖找房商业模式的高效之处在于“轻、快、新”，也就是“轻成本、快落地、新打法”，通过重塑高效商业模式打破困局，解决诸多行业痛点。

未知领域开疆拓土

创新基因引领未来

自问世以来，嗖嗖找房平台一路向前奔跑，遇到过难以解决的问题，也收获过前所未有的成绩。但这还远远不够，对于未来，嗖嗖找房有着更大的战略布局与期待。

未来一年，嗖嗖找房将继续深化产业布局，新增落地一百个城市，服务超数千万的社区家庭，助力开发商、合作伙伴营销增长，提供给消费者更精准、更专业的购房选择，以更加优异的产品、技术、服务，重构全行业服务生态。